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屋面防水的施工技術

 

 

AXD屋面漏水是建筑工程中存在的質量通病,也是多年來一直未能很好解決的難題。它影響建筑物的正常使用,侵蝕建筑物結構主體,并進一步縮短建筑物的使用壽命。治理滲漏是項綜合預防的長期工作。防水質量的低劣是造成滲漏的zui直接的原因,影響滲漏的因素是多方面的,在施工中人們往往在選材、設計、管理維護造成忽略,以至給工程質量留下后期隱患。

近年來,雖然各種新型防水材料相繼問世,但由于價格較高,缺乏施工經驗,且耐久性還有待于進一步檢驗等原因,目前還是采用較為廉價的材料為主。采用剛性防水和柔性防水相結合的辦法,理論上可提高屋面的防水,而在實際施工過程中,或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理,使得剛性防水層開裂,起鼓或滲漏,這樣剛性防水層形同虛設,加上柔性防水層也存在其自身的缺點,因而雙重保險也不能有效防止屋面滲漏。

1、屋面防水施工存在的問題

1.1設計單位不重視防水設計防水層的選材本該由設計人員嚴格按規范要求進行,這本是設計單位的責任與義務。但因不少設計人員不熟悉防水材料的品質,隨意套用施工圖集。建設單位干預防水設計,設計人員放棄自己的職責,將防水材料選材由建設單位決定,從而導致設計階段失去對建筑防水工程的質量控制。

1.2建筑防水材料質量不符合質量要求目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品屢禁不止的局面,且有進一步蔓延之勢。特別是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊zui大。偽劣產品以比正規產品低60%以上的價格傾銷,且市場占有率很大,使正規的大中型企業難以為繼。

1.3施工單位質量控制意識不強假冒偽劣防水材料泛濫,緊跟著的是將防水工程造價壓得很低,使正規的防水經驗豐富施工公司難以中標。相反,這些工程就落到了無資質有掛靠關系的低素質包工隊手中,以轉包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊拿得出齊全的合格證明,通過大力功關,可以屢屢中標,然后大肆偷工減料,雇用農民工粗放作業。一旦發生滲漏,則用幾桶涂料修修補補就可對付兩年,所獲利潤仍可大于損失這種狀況,對提高施工質量要求的只是一句空話。

2、屋面防水施工技術

2.1分格縫的設置及做法分格縫應設置在屋面板的支承端,屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面板縫對齊,使防水層因溫差的影響,砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫處,以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大,當大于6m時,應在中部設一v形分格縫,分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時,縫可適當加寬,并設排氣孔出氣,當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時,分格縫處應加200mm300mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點貼,分格縫內嵌填滿油膏。

2.2屋面找平層做法屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡后,再在結構層上用

16水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡,再做25mm12.5水泥砂漿找平層,建筑找坡時,一定要找準泛水坡度,流水方向,將zui高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時,一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

2.3屋面隔離層的做法在施工中因地制宜,取長補短,把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間,既起了隔離層的作用,又不被日曬雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。在做卷材防水層施工時,應注意好以下幾點:

2.3.1基層上涂刮基層處理劑,要求薄而均勻,一般干燥后,當不粘手才能鋪貼卷材。

2.3.2卷材防水層的鋪貼一般應由層面zui低標高處向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,當屋面坡度大于10%時,卷材應垂直于屋脊方向鋪貼。

2.3.3鋪貼方法:剝開卷材脊面的隔離紙,將卷材粘貼于基層表面,卷材長邊搭接保持50mm,短邊搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛狀態,不要拉得過緊,卷材鋪妥后,應立即用平面振動器多方面 壓實,垂直部位用橡膠榔頭敲實。

2.3.4卷材搭接粘結:卷材壓實后,將搭接部位掀開,用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷,在掀開卷材接頭之兩個粘接面,涂后干燥片刻手感不粘時,即可進行粘合,再用橡膠榔頭敲壓密實,以免開縫造成漏水。

2.3.5防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。

2.4鋼筋網片及細石砼剛性防水層的做法在混凝土防水層中,應配雙向的冷拔鋼筋網片,并在分格縫處斷開,以增強防水層剛度和板塊的整體性,鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位,因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫,同時考慮表面碳化對鋼筋的影響,因此,鋼筋網片的?;げ愫穸炔壞瞇∮?span lang="EN-US">10mm。

細石砼防水層的強度等級不應小于C25,且應采用機械攪拌,機械振搗,砼的水灰比不應大于0.55,水泥標號不應低于425#。砼的厚度不應小于40mm,如過薄,砼失水很快,水泥不能充分水化,從而降低砼的抗滲性能。防水層的表面處理要重視,面板要求厚薄一致,排水坡度要符合規范要求,砼收水后進行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細管,提高抗滲性。抹壓面層時,嚴禁在表面灑水,加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮降低防水效果。

防水砼澆筑12小時~24小時,即可進行養護,覆蓋時間不小于14小時。養護初期不得上人,砼的養護是細石砼防水層的極其重要的zui后一道工序。養護不好會造成砼早期脫水,不但降低砼的強度,而且會由于干縮引起砼內部裂縫表面起砂,使抗滲性能大幅度降低。

屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節點嚴格按設計圖紙和技術規范施工,泛水平整光滑,滴水無缺棱掉角,管道周邊做到嵌縫密實,表面密封處理,檐口頂粱和外側面事先找平及粉刷面層,做好水電管路、避雷帶的預埋工作,嚴禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。對個別后置穿板管道周邊,必須二次分層灌漿,孔洞應鑿成上大下小的喇叭口,光滑塑料管應先拉毛表面后安裝,確保與混凝土的粘結力和密實性。確保屋面防水工程質量是一個系統工程。

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